Emissor de nota fiscal para corretor de imóveis
O emissor de nota fiscal para corretor de imóveis emite NFS-e ilimitada em mais de 1.600 municípios, 100% online, com 9 milhões de notas fiscais emitidas por ano.
Emissão de nota fiscal para corretor de imóveis, da comissão ao contador
O corretor de imóveis vende e aluga imóveis em um ou mais municípios, e cada negócio fechado gera uma comissão que precisa de nota de serviço.
Os valores são maiores e menos frequentes, e errar a nota custa caro. O ClickNotas emite a NFS-e de forma 100% online e deixa o arquivo do mês pronto para o contador, sem planilha no meio.
- 1
Fecha o negócio
venda ou aluguel do imóvel.
- 2
Emite a NFS-e
da comissão, 100% online.
- 3
Acompanha as notas
status de cada nota e reenvio.
- 4
Fecha o mês
exporta os XMLs em lote para o contador.
Tributação do ISS, retenções e o momento de emitir variam conforme o município e o regime. O contador define o tratamento do seu caso; o ClickNotas emite a nota e guarda o histórico.
Emissor de NFS-e para comissão de corretagem, sem limite de notas
No ClickNotas, a emissão de NFS-e é ilimitada, sem custo extra por nota, e acontece de forma 100% online, pelo computador ou pelo celular.
O corretor emite quantas notas precisar, no mês de mais movimento ou no mais calmo, pagando sempre o mesmo plano.
O envio da nota ao cliente é feito pela listagem de notas, por e-mail ou WhatsApp.
- NFS-e ilimitada
- 100% online, sem instalação
- Computador ou celular
- Envio por e-mail ou WhatsApp
NFS-e integrada a mais de 1.600 municípios
O ClickNotas é um emissor nacional de NFS-e, presente em todos os estados e em mais de 1.600 municípios. Quem atende em cidades diferentes não precisa trocar de sistema a cada prefeitura.
Cada município tem regras próprias, e em parte deles a NFS-e sai só com login e senha. O suporte ajuda a configurar a sua cidade.
- Mais de 1.600 municípios
- Todos os estados
- Suporte para configurar o município
Cada prefeitura tem regras próprias, e em parte delas a NFS-e sai só com login e senha. O suporte ajuda a configurar a sua cidade.
Histórico das notas, reenvio e XMLs para o contador
Cliente que pede a nota de novo e contador que pede o arquivo do mês são rotina. O histórico das notas mostra o status de cada uma e permite reenviar sem refazer.
Os XMLs ficam guardados por 5 anos, com exportação em lote, e o ClickNotas integra com sistemas contábeis pela exportação do XML. O backup das notas fiscais é parte do plano.
- Histórico com status e reenvio
- XMLs guardados por 5 anos
- Exportação em lote para o contador
- Backup das notas fiscais
Reforma Tributária para o corretor de imóveis: IBS e CBS convivendo com ICMS, PIS e COFINS
Em 2026 é fase de testes, com os novos tributos convivendo com o modelo antigo, e a substituição definitiva fica para 2029 em diante.
Por isso é normal a nota trazer ICMS, PIS e COFINS junto de IBS e CBS: não é erro, é a transição. O ClickNotas acompanha a reforma conforme a regulamentação sai.
Cada empresa sente a transição de um jeito, e o que ainda depende de regulamentação aparece como previsto, não como em vigor.
Para o seu negócio, o ponto de atenção é manter o cadastro e a descrição do que você vende ou presta bem preenchidos, porque é dali que a nota sai.
- 2026 Em vigor
testes, tributos novos e antigos juntos
- Transição Previsto
convivência dos dois modelos
- 2029 em diante Previsto
substituição definitiva
Veja como o corretor de imóveis emite no ClickNotas
Programa emissor de nota fiscal para corretor de imóveis, do negócio fechado ao fechamento do mês.
NFS-e da comissão de cada negócio
NFS-e para imóvel em outro município
Nota reenviada ao cliente
XML do mês organizado para o contador
NFS-e da comissão de cada negócio
Emita a NFS-e da comissão de venda ou aluguel.
Notas ilimitadas: sem custo extra por negócio.
100% online, sem instalação.
Você clica. O ClickNotas faz.
Emissão ilimitada
Você emite quantas notas precisar, sem cobrança por nota.
Suporte gratuito, multicanal e humano
WhatsApp, e-mail, telefone ou chat, com especialistas em emissão fiscal.
DANFE e XML para o cliente
Da própria listagem de notas, por e-mail ou WhatsApp, sem baixar arquivo.
Sem instalação
Emissor online: no computador ou no celular, pelo navegador.
Transmissão automática à SEFAZ
A nota sai do ClickNotas direto para a SEFAZ, com contingência quando ela está fora do ar.
Integração pela API
Integre o ClickNotas ao seu sistema pela API, contratada à parte.
Já emite nota em outro sistema?
O ClickNotas importa XML, e o suporte ajuda a configurar o certificado e o município para você emitir a primeira nota.
Suporte que conhece a rotina fiscal do corretor de imóveis
Nota que não sai no fechamento do negócio pede resposta rápida. O suporte do ClickNotas é humano, gratuito e multicanal: telefone, chat, WhatsApp e e-mail, de segunda a sexta, das 8h45 às 18h45, e aos sábados, das 8h30 às 12h. Ele ajuda a configurar o município, o certificado e a emitir a primeira NFS-e da comissão.
Programa de nota fiscal para corretor de imóveis a partir de R$ 59,90/mês no plano anual
Um plano só, com tudo incluído: notas ilimitadas, NF-e, NFC-e, NFS-e, CT-e e MDF-e, cadastro ilimitado de produtos e clientes, importação de XML, backup e suporte. O plano inclui 1 usuário e 1 empresa e aceita certificado A1 e A3.
Tudo incluído no plano
- Emissão ilimitada de NF-e, NFS-e, NFC-e, CT-e e MDF-e
- Cadastro ilimitado de produtos e clientes
- Importação de XML
- DANFE e XML por e-mail e WhatsApp
- Compatível com certificado A1 e A3
- Backup das notas fiscais
- Segurança de informações (criptografia SSL)
- Suporte por telefone, chat, WhatsApp e e-mail
1 usuário · 1 empresa · sem cobrança de implementação
ClickNotas: quem já usou, confia.
Confira a opinião dos nossos clientes.
“Usar o ClickNotas é muito prático e ágil. O suporte sempre me atendeu bem e resolveu minhas dúvidas rapidamente. Recomendo pelo ótimo desempenho e tranquilidade de uso.”
“O ClickNotas tem um preço excelente, é tranquilo de usar e super eficiente. A rapidez na emissão das notas me impressiona, e já recomendei para outros empreendedores.”
“Adoro a facilidade de uso do ClickNotas e o aviso de vencimento dos certificados PJ. O suporte sempre resolve minhas dúvidas com eficiência. Recomendo muito!”
Gestão para a sua carteira de imóveis e o certificado digital
O ClickNotas emite a nota; quando o corretor também precisa de gestão de clientes e financeiro, o próximo passo é o GestãoClick.
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Primeiros passos
4 artigosNo dia a dia
4 artigosNa hora de escolher
4 artigosPerguntas frequentes sobre nota fiscal para corretor de imóveis
Qual nota o corretor de imóveis emite?
O corretor de imóveis que presta o serviço de corretagem, cobrando comissão pela venda ou pelo aluguel, emite NFS-e. A regra de cada município define os detalhes, como alíquota e código de serviço, e o contador confirma o tratamento do seu caso. O ClickNotas emite NFS-e em mais de 1.600 municípios.
O corretor de imóveis precisa de certificado digital para emitir NFS-e?
O ClickNotas exige certificado digital A1 ou A3 para emitir notas fiscais. Para a NFS-e, o A1 é o tipo que funciona; o A3 não emite NFS-e e exige aplicativo instalado. Em parte das prefeituras, a NFS-e sai só com login e senha. O post sobre certificado digital mostra quando ele é obrigatório e como escolher o tipo.
O corretor de imóveis pode ser MEI?
O MEI não é o enquadramento indicado para a atividade de corretagem de imóveis, que costuma exigir empresa constituída. O contador confirma o regime mais adequado ao seu caso. O post sobre atividades do MEI mostra a lista oficial.
Como emitir a nota da comissão de uma venda?
A comissão é emitida como NFS-e, com o cliente e o serviço já cadastrados, no momento definido com o contador. O imóvel pode estar em outro município, e o post sobre nota fiscal de serviço fora do domicílio explica quando a regra muda.
O ClickNotas emite NFS-e e os demais documentos no mesmo plano?
Emite. O ClickNotas tem um plano único que inclui notas ilimitadas e todos os documentos: NF-e, NFS-e, NFC-e, CT-e e MDF-e. O plano tem 1 usuário e 1 empresa e custa a partir de R$ 59,90 por mês no plano anual. Não há cobrança de implementação.
Existe limite de notas por mês?
Não. A emissão é ilimitada no plano único, sem custo extra por nota. Uma empresa que emite mais em alguns meses continua pagando o mesmo plano. O teste grátis de 7 dias é sem cartão de crédito.
O ClickNotas emite NFS-e na minha cidade?
O ClickNotas atende mais de 1.600 municípios, em todos os estados. Cada prefeitura tem as suas regras, como alíquota e código de serviço, e em parte delas a NFS-e sai só com login e senha, sem certificado. Por isso, vale confirmar a sua cidade no teste grátis e alinhar os dados com o contador.
O ClickNotas está pronto para a Reforma Tributária?
O ClickNotas acompanha a reforma conforme a regulamentação sai. Em 2026 é fase de testes, com os novos tributos convivendo com o modelo antigo, e a substituição definitiva fica para 2029 em diante. Por isso é normal a nota trazer ICMS, PIS e COFINS junto de IBS e CBS: não é erro, é a transição. O que ainda depende de regulamentação é tratado como previsto.